山西阿迪达斯折扣店加盟选址技巧：新商圈和老商圈哪个更容易?

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　　新手开山西阿迪达斯折扣加盟店，除去消费人群定位之外，还有一个大问题就是开店选址，那么开店选址该怎样选，究竟该选择新商圈还是老商圈呢?

　　山西阿迪达斯折扣店加盟开店选址的确让人很困惑，新商圈的政策很是打动人，没有转让金，房租一般也比老商圈便宜，但是毕竟没有开张，客流量难以获得保证，如果选错可就亏大了。

　　老商圈开的時间长，客流量能实地考察，心中较为有谱。但房租太高，转让金也是笔较大的费用，再加上老商圈竞争激烈，存活实在太不容易。

　　那么究竟该选新商圈还是老商圈呢?

　　北京大兴曾有一家万达广场，开张3年，屋内门面只租出了3分之一，连万达都会有这样的问題，别的一些小地产开发商开发设计的门面，客流量显而易见。针对新商场来讲，客流量并非是从一开始就有的的，更是需要慢慢地积累的，好多火起來的商场都是由众多开店老板的泪血堆成的。

　　因此，开店选址在新商圈面临各种各样未知因素，商圈客流量、客户消費水平、目标客户密度、商场运管团专业度度等都是不确定性的。开店老板没法获得任何明确的信息，只有拍脑门儿做决定，要是选对了自然皆大欢喜，如果一旦出错，将会是满盘皆输，这样的风险根本不可以控制。

　　老商圈则不会有这种的问題，老商圈存在的時间长，基础设施建设相对完善，顾客认知程度也很高。通过实地考察，比较容易获得客流量、顾客喜好、目标客户密度等数据资料，针对一个有经验的服裝人来讲，有了这些指标，开店就能一步步的地进行了。

　　因此，针对流动资金较为充足的老板来讲，尽可能选择老商圈，这种能避开好多风险，让自已专心致志在商品制做、店面运营等更重要的工作。

　　要是开店老板流动资金较为紧缺，承受不起老商圈巨额的费用，新商圈也是能考虑的，特别是是封闭性商圈，或许还是个好选择。

　　总体来说，商圈的选择能从下列4个方面来考虑：

　　1、竞争者信息，竞争者是不是过多;

　　、商圈的成本费，包括房租、转让金等;

　　3、自己费用预算，能用以开店的流动资金;

　　4、商圈未来发展。

　　因此，在经济条件准许的情況下，要选择一个历经時间考验的、有着发展前景的、相同竟品较为少的、更贴近目标客户的商圈。

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